1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
世田谷区
111.4万円/㎡
前年比+18.6%
東高ペアシティサガン東北沢
東京都世田谷区北沢一丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩1分
1988年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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2階 / 136.25㎡の場合
相場
15,284万円
112.2万円/㎡
11,574
14,047
16,521
18,995
AI査定結果
推定相場価格
15,284万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,047万円〜16,521万円
103.1万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
48.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
東高ペアシティサガン東北沢
16,500万円（121.1万円/㎡）/ 2階 / 136.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は113.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 16,500万円 | 121.1万円 | 2階 | 136.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/30 | 16,500万円 | 121.1万円 | 1階 | 136.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 16,800万円 | 117.1万円 | 4階 | 143.43㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/08/25 | 14,800万円 | 108.6万円 | 2階 | 136.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/26 | 13,980万円 | 97.5万円 | 1階 | 143.43㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は113.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 東高ペアシティサガン東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅1分 | 16,500万円 | 121.1万円 | 136.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/08 | エーデル東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 16,000万円 | 112.9万円 | 141.67㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/07 | コスモリヴェール若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅10分 | 12,980万円 | 96.6万円 | 134.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ハウス世田谷三宿 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 21,990万円 | 144.1万円 | 152.6㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/18 | ファミールプランシェ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 16,800万円 | 123.4万円 | 136.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/02/17 | プレステージ三軒茶屋ラフィーネ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 12,800万円 | 111.8万円 | 114.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ルネスペリオール世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 16,800万円 | 116.1万円 | 144.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2021/02/06 | サンリーノ経堂ザ・レジデンス 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅4分 | 11,800万円 | 92.9万円 | 127.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/19 | 上馬パインヒルズ 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 10,800万円 | 93.5万円 | 115.46㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/19 | 野沢イースト 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅15分 | 11,980万円 | 92.0万円 | 130.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/24 | 弦巻ハイデンス 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 11,980万円 | 113.6万円 | 105.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/19 | 経堂一丁目グランドヒルズ 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 15,000万円 | 145.3万円 | 103.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/29 | グランドメルシー駒沢 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 12,500万円 | 120.1万円 | 104.12㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 4戸 | RC |
| 2024/08/13 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 11,980万円 | 113.6万円 | 105.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/08 | ヴェルデコート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 12,800万円 | 120.6万円 | 106.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/19 | プライムコート駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅2分 | 14,200万円 | 106.7万円 | 133.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/01 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 12,980万円 | 115.2万円 | 112.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/19 | グランフォルム弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 23,800万円 | 140.0万円 | 169.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2022/02/25 | 駒沢グランドヒルズ 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅3分 | 13,980万円 | 125.7万円 | 111.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 12,200万円 | 104.8万円 | 116.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/10 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 13,480万円 | 95.6万円 | 141.05㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/08 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 14,970万円 | 99.8万円 | 150.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、世田谷区では18.6%上昇しています。